Pusat Informasi Palestina
Data keuangan yang dikeluarkan oleh Departemen Pertanahan dan Survei Yordania menunjukkan penurunan nyata dalam permintaan masyarakat Arab dan asing untuk membeli real estat, termasuk tanah dan rumah, di Yordania selama tahun ini, setelah periode peningkatan sebelum kerusuhan di wilayah tersebut.
ADVERTISEMENT
SCROLL TO RESUME CONTENT
Mantan ketua Asosiasi Investor Sektor Perumahan Yordania, Kamal Al-Awamleh, mengaitkan penurunan ini dengan dampak ketegangan regional, terutama agresi Israel di Jalur Gaza dan dampak ekonomi dan psikologis terhadap pergerakan investasi.
Di sisi lain, tingginya permintaan masyarakat Yordania terhadap apartemen dan tanah tempat tinggal turut menjaga aktivitas pasar real estate, dan mendorongnya mencatatkan kinerja positif selama sebelas bulan pertama tahun ini.
Al-Awamleh menjelaskan bahwa data resmi yang dikeluarkan beberapa hari lalu menunjukkan penurunan pembelian dan kepemilikan real estat non-Yordania sebesar 12% selama sebelas bulan pertama tahun ini, dibandingkan periode yang sama tahun lalu, karena penjualan apartemen menurun sebesar 9%, dan penjualan tanah sebesar 16%.
Berdasarkan angka yang sama, perkiraan nilai transaksi kepemilikan non-Yordania menurun sebesar 3%, mencapai sekitar 195 juta dinar Yordania selama periode tersebut.
Mengenai pasar lokal, Al-Awamleh menekankan bahwa meningkatnya permintaan masyarakat Yordania untuk membeli apartemen dan tanah berkontribusi menjaga pasar tetap aktif, mengharapkan perbaikan lebih lanjut di periode mendatang, didorong oleh penurunan harga di banyak daerah, kecuali di lingkungan barat ibu kota, Amman.
Al-Awamleh mengesampingkan kemunduran di pasar real estate Yordania karena kembalinya warga Suriah ke negara mereka, dan menunjukkan bahwa jumlah pengungsi yang kembali masih terbatas, sementara banyak yang lebih memilih untuk menetap di Yordania, terutama mereka yang memiliki proyek swasta.
Jumlah warga Suriah yang tinggal di Yordania diperkirakan sekitar 1,3 juta orang, setidaknya 600.000 di antaranya tinggal di kamp-kamp yang didirikan khusus untuk mereka, terutama kamp Zaatari di timur laut ibu kota, Amman, di Kegubernuran Mafraq.
Menurut statistik resmi, volume perdagangan di pasar real estat Yordania selama sebelas bulan pertama tahun ini berjumlah sekitar 6,454 miliar dinar, mencatat peningkatan 4% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, sementara bulan lalu saja mengalami peningkatan sebesar 24%, dan nilai pendapatan sejak awal tahun meningkat sebesar 4%.
