Ketua Federal Reserve Kevin Warsh membahas langkah bank sentral mengenai panduan ke depan dan apakah ada diskusi mengenai penurunan suku bunga di masa depan selama konferensi pers.
ADVERTISEMENT
SCROLL TO RESUME CONTENT
Suku bunga hipotek jatuh minggu ini ke level terendah dalam lebih dari sebulan, kata pembeli hipotek Freddie Mac, Kamis.
Survei Pasar Hipotek Primer terbaru Freddie Mac, yang dirilis Kamis, menunjukkan tingkat rata-rata pada benchmark hipotek tetap 30 tahun turun menjadi 6,47% dari pembacaan minggu lalu sebesar 6,52%.
Tingkat rata-rata pinjaman 30 tahun adalah 6,81% tahun lalu.
PENDAPATAN YANG DIPERLUKAN UNTUK MEMBELI RUMAH DENGAN HARGA MEDIAN TELAH MENINGKAT HAMPIR GANDA SEJAK 2020, LAPORAN MENEMUKAN
Tingkat rata-rata hipotek tetap acuan 30 tahun turun menjadi 6,47%. (Daniel Acker/Bloomberg melalui Getty Images)
“Data yang masuk terus mencerminkan konsumen yang tangguh, dengan peningkatan penjualan ritel dan penguatan penjualan rumah tertunda, menunjukkan permintaan pembelian terus meningkat,” kata Sam Khater, kepala ekonom Freddie Mac.
Tingkat rata-rata hipotek tetap 15 tahun turun menjadi 5,81% dari pembacaan minggu lalu sebesar 5,84%.
Harga telah meningkat akhir-akhir ini karena kekhawatiran atas perang Iran membebani pasar. Pada tanggal 17 Juni, Presiden Donald Trump menandatangani nota kesepahaman saat menghadiri pertemuan di Perancis, sementara Iran menandatanganinya dari jarak jauh. Kerangka kerja sementara tersebut menyerukan penghentian segera permusuhan, pembukaan kembali Selat Hormuz, pembatasan cadangan uranium Iran yang diperkaya, dan waktu 60 hari untuk menegosiasikan perjanjian permanen mengenai program nuklir Teheran.
MEDIAN HARGA RUMAH AS DIPROYEKSIKAN MENCAPAI $1 JUTA PADA TAHUN 2050 – TEPAT SETELAH Generasi Milenial Pensiunan
Perjanjian tersebut juga mencakup ketentuan untuk mengurangi tekanan ekonomi terhadap Iran, termasuk akses terhadap beberapa aset yang dibekukan dan pencabutan pembatasan tertentu, serta menuai kritik dari beberapa kelompok konservatif yang berpendapat bahwa perjanjian tersebut menawarkan terlalu banyak konsesi tanpa mengharuskan Iran untuk segera membongkar infrastruktur nuklirnya.
“Minggu-minggu sebelumnya dipenuhi dengan perdebatan terus-menerus, yang menunjukkan kemajuan menuju resolusi, yang kemudian diikuti dengan peningkatan aksi militer,” kata ekonom senior Realtor.com, Anthony Smith. “Namun, putaran terakhir ini terbukti lebih menjanjikan dibandingkan periode penangguhan hukuman sebelumnya, karena kesepakatan tentatif kini telah dirancang dan ditandatangani oleh Presiden Trump.”
NEGARA-NEGARA TENGAH DAN SELATAN DOMINASI KARTU LAPORAN PERUMAHAN: LIHAT BAGAIMANA SKOR ANDA
Suku bunga hipotek dipengaruhi oleh beberapa faktor, termasuk Federal Reserve dan geopolitik. Meskipun suku bunga hipotek tidak secara langsung dipengaruhi oleh keputusan suku bunga The Fed, suku bunga tersebut mengikuti imbal hasil Treasury 10-tahun. Imbal hasil 10-tahun berada di sekitar 4,45% pada Jumat sore.
Bank sentral AS pada hari Rabu mengumumkan bahwa mereka akan mempertahankan suku bunga tetap stabil karena kekhawatiran tentang peningkatan inflasi di tengah perang di Iran, seiring dengan dimulainya masa jabatan Ketua Federal Reserve yang baru, Kevin Warsh, yang memimpin bank sentral dengan sungguh-sungguh.
Ketua Federal Reserve Kevin Warsh mengadakan konferensi pers pertamanya setelah pertemuan dua hari Komite Pasar Terbuka Federal (FOMC), di Federal Reserve di Washington, DC, pada 17 Juni 2026. (Eric Lee/Reuters)
Para pengambil kebijakan The Fed memberikan suara 12-0 untuk mempertahankan suku bunga acuan federal funds tidak berubah pada kisaran saat ini sebesar 3,5% hingga 3,75%. Langkah ini mengikuti keputusan bank sentral untuk mempertahankan suku bunga stabil pada bulan Januari, Maret dan April menyusul tiga penurunan suku bunga berturut-turut sebesar 25 basis poin pada bulan September, Oktober dan Desember yang berakhir tahun lalu.
Komite Pasar Terbuka Federal (FOMC), panel bank sentral yang bertanggung jawab atas pergerakan kebijakan moneter, mencatat dalam pernyataannya bahwa inflasi masih berada di atas target bank sentral sebesar 2%, yang menurut bank sentral “sebagian mencerminkan guncangan pasokan yang mendorong kenaikan harga di sektor-sektor tertentu, termasuk energi.”
DAPATKAN BISNIS FOX DI PERJALANAN DENGAN KLIK DI SINI
“Warsh menggunakan keputusan pertamanya sebagai ketua untuk memberi sinyal perubahan rezim yang lebih luas: bias pelonggaran telah hilang, panduan ke depan telah ditangguhkan, dan pernyataan komite ditulis ulang berdasarkan komitmen tunggal yang tidak dibatasi untuk memberikan stabilitas harga,” kata Smith. “Pasar merespons dengan lonjakan obligasi Treasury 10-tahun dan meningkatnya kemungkinan kenaikan suku bunga sebelum akhir tahun. Logika pendekatan Warsh, yang mendapatkan kredibilitas dengan melakukan tindak lanjut dibandingkan dengan mengirimkan telegram, adalah masuk akal dan pada akhirnya merupakan jalan menuju penurunan suku bunga jangka panjang. Namun pasar tanpa panduan yang jelas mungkin memerlukan premi dalam waktu dekat, yang dapat menjaga suku bunga hipotek tidak turun secepat yang disarankan oleh gencatan senjata di Iran.”
Bradford Betz dan Eric Revell dari FOX Business berkontribusi pada laporan ini
Konten di atas dibuat oleh pihak ketiga. Newsroom.id tidak bertanggung jawab atas isi maupun akibat yang ditimbulkan oleh konten ini. Agregator artikel oleh JetMedia Digital Agency
